宜阳装修须知:帮助主人事业运好的书房风水布局
书房的布置除了体现主人品味以外,对于家居来说也是事业运的关键。书房的布置能体现主人的个性和内涵,其实很有学问。快来和宜阳房天下小编一起看看吧! 首先,读书是一个人凝神聚气的过程,就是说人的意念和思维要集中,才看得进书的。 所以书房需要一个安静宁和的环境,这样才有利于身心的放松和集中,使人容易思路清晰,记忆加强。所以墙面材料好采用有隔音或吸音功能的,这样就能够阻挡或者消除大量的杂音,从而使得书房有一个相对安静的环境。 其次,书房窗户的大小应与书房整体户形相协调。 窗户大小要适中,如果是飘窗的可以改动一下,落地窗也不好,难以气难聚,使人精神思想不集中。人也会容易疲劳。 太小则光线不足也有容易产生压抑感,令人心里感觉不够舒展也是不利于学习。如在选房的时候要注意书房的窗户的方位,尽量选择窗子向着东方、南方的房型。因为东方与南方是向阳的方位,有利于采光纳气,上的讲法是有利于开启智慧。因为东方是生气之位,五行属木神属青龙,旺文昌。向南方,五行属火,火为离明之象,在学上火为发散和空明之处,所以利于人的思维发散和开创,而且火空则发利于文书。 事业运要想杠杠的,家居中的书房就十分关键。今天宜阳房天下小
株洲房地产网2015-10-21
宜阳县召开2015年农村危房改造工作会议
10月15日上午,全县农村危房改造工作会议在县政府四楼会议室召开,副县长魏淼出席会议。县住建局、财政局、发改委、民政局、审计局、扶贫办、检察院、监察局、残联等县农村危房改造工作领导小组成员单位以及各乡(镇)人民政府主管乡(镇)长参加会议。 会议传达了《宜阳县人民政府办公室关于印发宜阳县2015年农村危房改造工作实施方案的通知》,并将我县今年1100户危房改造指标分配至各乡(镇)。 会上,副县长魏淼对今年农村危房改造工作提出要求:一是要加强组织领导,成立以主管县长为组长,县住建、发改、财政等部门负责人为副组长,各有关部门主管领导及乡(镇)长为成员的宜阳县农村危房改造工作领导小组,负责全县危房改造的组织协调工作。各乡(镇)政府要与县直成员单位密切配合,共同做好危房改造的对象审核、信息录入、舆论宣传、质量安全监管、竣工验收、补助资金拨付等工作;二是要强化责任落实,我县农村危房实行乡(镇)负责制,按属地实行管理,各乡(镇)要严格执行申请审核程序和建设标准,严把补助对象审核关,强化质量安全管理和加强补助资金的使用和管理。危房改造工作进展情况实行周报制,领导小组办公室每半月对各乡(镇)进行实地督
洛阳网2015-10-21
宜阳购房合同能代签吗?11大注意事项来帮忙
在宜阳,购房合同能代签吗?快来跟宜阳房天下小编一起看看吧! 一、购房合同可以代签吗? 依据《民法通则》第六十三条:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。 另外,为了保障代理行为的效力,可以到公证处进行委托公证。 二、签订购房合同有何注意事项? (一)购房合同的各项内容要尽可能全面、详细,各项规定之间要避免与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,签字人是法人代表本人,或公司章程上授权的主要负责人。 (二)合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。标明项目位置时,一定要具体、明确,如*市*区*街*号*花园**号楼**房。房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。 (三)房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。
法律常识网2015-10-20
宜阳怎样认定二套房?
宜阳怎样认定二套房?“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。 对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 二套房认定新标准: 新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。 2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准:一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭
吉屋网2015-10-20
房价暴跌也不怕 8条买房技巧宜阳人必知
宜阳8条买房技巧必知,买不了吃亏买不了上当,稳稳的做宜阳有房一族。 一、锁定购房目标 大家要根据自己工作、生活、社交等区域,来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类房型面积有大小,还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求,譬如厅要多大应心中有数。 宜阳8条买房技巧必知,买不了吃亏买不了上当,稳稳的做宜阳有房一族。 二、掌握“T+1”原则 从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念:即:“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域住宅地块。” 宜阳8条买房技巧必知,买不了吃亏买不了上当,稳稳的做宜阳有房一族。 三、购买1999年2月以后造的楼盘 许多城市在1999年2月以前,多层住宅并不强调要打桩,楼板也不强制要求现浇。而1999年2月以后,一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求:如多层住宅要打桩,以控制沉降在15cm以内(过去标准40cm),设计也要请监理等技术措施。 宜阳8条买房技巧必知,买不了吃亏买不了上当,稳稳的做宜阳有房一族。 四、层高不宜超过3米房 过
房天下综合整理2015-10-20
14个买房注意事项告诉你 宜阳房子怎么买划算
宜阳房子应该怎么买?有什么样的买房流程?看房、选房、交易,如何验收,如何办理产权过户,买房的每一步都不可疏忽,买房有哪些注意事项,宜阳房天下小编一一告诉你。 step1:明确购房目的,做好买房准备 1、资金准备:准备用多少钱买房? 2、心理准备:把家安在什么地方? 3、知识准备:先让自己成为半个房产专业人士 4、选择准备:打听情报与实地看盘 1、价格挑选:比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格 2、位置选择:楼盘位置是否优越的判定,是否满足个人的各类需求 3、面积选择:考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系 4、户型结构:根据使用功能及家庭基因素,如人员数量等选择合适户型结构 step3: 选定目标 实地考察 1、房产证件:证书是否齐全,决定了房产的合法性,避免日后众多的不便 2、房屋质量:买房子,重要的是所购房屋质量要有保证 3、周边设施:小区景观、绿化、配套等与生活密切相关,更是楼盘质量体现 1、了解开发项目的进展情况,确认开发商已经拿到预售许可证 2、认购书基本条款要约定详细,对所要购买房屋主要情况在认购书中予以约定 3、条款内容约定要合法有
房天下综合整理2015-10-20
宜阳装修指南:合理安排费用按2:4:4来
随着各种开销日益加大,不管是人力、物力还是材料费用都在上涨,身在宜阳的我们该如何来规划好自己的装修费用?在宜阳装修要准备多少钱才好呢? 买了套新房,又没有装修经验,该准备多少装修款或许就是一个大问题。就简洁实用的基本装修而言,现在大家所说的装修费用其实已不仅仅是装修花销,通常还包括了新置办的所有家居用品。也可以说是新置备了一个家的费用。在各项均选择实惠保质产品的情况下,较普遍的应该在10万元左右。 大家可以将整体装修费用“2:4:4”的原则大致分成这几个部分:其一,清工辅料施工部分,约占20%以上;其二,施工配套主材与电器,包括陶瓷品、地板、成品门、橱柜、洁具、热水器、灶具等固定的主材和电器部分,约占40%以上;其三,可活动家具、电器、布艺及生活用品部分,约占40%。以建筑面积为100平方米的新房,一共花销10万元的装修为例,可根据上述各部分所占的大致费用比例来做出大致的预算。 装修费用方面会根据每位业主的要求及消费能力浮动,大多数刚需型住房的业主的基础装修费用基本在每平方米200元左右。 装修要先分清主次,把钱花到刀刃上。分主次的办法是:越是不能动的、不易维修的、不好更换的就是主,
小牛装修2015-10-20
中国·洛阳河洛水乡项目在宜阳签约
近日,总投资21亿元的中国·洛阳河洛水乡项目在宜阳签约。这是宜阳县灵山文化旅游区综合开发的助力点,也是洛河水域综合利用的一大亮点。项目建成后,将实现佛教文化、莲文化和河洛文化的融合发展,并提升灵山文化旅游区在全省乃至的知名度。 中国·洛阳河洛水乡项目由洛阳城市发展投资集团有限公司投资建设,主要建设河洛文化水乡、健康养生小镇、北方主题客栈三大板块。 河洛文化水乡主要依托河洛文化,将历史、民俗融入餐饮、购物、住宿等业态中;以健康休闲文化为特色,导入体验式、互动式、趣味性的主题商业,形成独具吸引力的主题商业文化。健康养生小镇,将围绕灵山求子文化,打造集生育健康管理、休闲养生、心灵静修于一体的复合式养生度假综合体,以养生产品为基础,融入滨水资源,形成一个以健康平衡养生为主题,拥有养生环境、养生项目、养生服务及养生居住四大体系的养生圣地。北方主题客栈主要依托灵山文化旅游区的游客群体,建设不同形式的主题客栈,发展客栈文化,营造休闲氛围,延长游客停留与消费时间,以精致装修和创意产品打造独具北方特色的主题客栈群。
洛阳新闻广播2015-10-20
【70年产权】改【永久产权】系谣言
几天前有一篇报道.文章中称所有房产不再设定40/50/70年大限,规定为性产权。因房产税存在较大争议,中央已确定停止房产税扩围,转为推进房地产税立法工作。届时,包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市,将全部按照新法实施。 但小编发现,这篇文章内容基本来自去年12月的一篇报道,文中所谓"房产证取消70年权限"的说法来自分析机构,而非有关部门。业内人士表示,该报道的并不靠谱。 中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示这篇文章不靠谱。顾云昌说,自己近期未从任何政府渠道和业内听说房地产立法的进展,房地产税属于"没消息"状态。 有关房屋期限,国土资源部部长姜大明今年3月曾解释称,不动产权证书上的使用期限指的是国有建设用地使用权的期限,不是房屋所有权的期限,房屋所有权不存在使用期限的问题。目前,中国城市住宅用地使用权期限为70年,商业用地一般为50年。
房天下综合整理2015-10-19
宜阳县农村开启淘宝项目
10月12日上午,宜阳县召开"农村淘宝"项目推进工作会议。会议要求,各乡镇、各有关部门要全力以赴推进"农村淘宝"项目的建设。县委常委、宣传部部长张霞,县委常委、组织部部长李涛,副县长刘洋出席会议。 会上,阿里巴巴"农村淘宝"项目经理就如何建设村级服务站、如何选择"农村淘宝"合伙人,阿里巴巴公司如何给予支持"农村淘宝"项目等相关情况作了详细介绍。据了解,2014年10月,阿里巴巴提出了"千县万村"计划,计划在未来3-5年内,投资100亿元,在建立1000个县级服务中心和10万个村级服务站。通过前期商谈和考察,我县成为"农村淘宝"项目合作方之一。10月10日,我县与阿里巴巴集团软件有限公司正式签订农村淘宝项目合作协议。 县委常委、宣传部部长张霞要求,各乡镇、各有关单位要高度重视,抢抓机遇,积极加强沟通协调,全力做好"农村淘宝"服务站、服务点的建设、合伙人培训、项目运营等前期准备和宣传工作,确保这个惠及广大农村群众的民生项目早日启动运营。
洛阳网2015-10-19
